不動産ナレッジベース

不動産業における現地業務支援サービス『 ギグベース』

ギグベースは共用部清掃から写真撮影・現地調査まで全国各地における不動産業の現地作業を請け負うサービスです。ギグベースにて案件を請け負い、独自の研修を行ったギグベースのタレントネットワークより該当スタッフに委託するので全国一律の品質でサービスを提供することが可能です。全国30,000人以上の豊富なタレントネットワークを活用し、広範囲にワンストップでサービスを提供しております。独自の研修、業務改善の取り組みを行い、一律の品質でサービスをお届けいたします。

　サービス概要

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【ギグベース】対応可能サービス一覧

共用部清掃

マンション、アパートの共用部を清掃いたします。ギグベースが雇用、委託するスタッフが作業を実施いたします。事前に研修教育（OJT）を済ませ、定期的な抜き打ち検査などを行い、品質を担保。

『既存業者の清掃品質が悪い』、『写真付きの報告書が欲しい』、『業者を一元化したい』といった課題やニーズに対応しています。

共用部点検

マンション、アパートの共用部を点検し、レポート。

『オーナーへ修繕提案をしたい』『清掃の品質を抜き打ちチェックしたい』『設備の情報を収集したい』『空室数を確認したい』といったニーズに対応可能です。

物件調査

売買時の現地調査＋役所調査を実施いたします。重要事項説明に必要となる現地調査・役所調査（建築事務所、道路・水道）を全国対応。

『広域に売買仲介を行っており、移動が大変』『多数の仲介を行っており、社員への負荷が大きい』ような企業にオススメです。

物件写真・動画・パノラマ撮影

マンション・アパートの空室の募集用宣材写真を撮影いたします。撮影した写真は全てギグベース 不動産ソリューション管理画面からダウンロードいただけます。

『客付け率を上げたい』『ポータルサイトの点数を上げたい』『撮影以外に社員の時間を使いたい』といったニーズに最適です。

ソフトクレーム対応

共用灯交換、張り紙貼付、宅配ロッカーの解錠対応など、職人さんが対応するまでもないソフトクレーム対応を実施。

まだまだ社員が現地に赴き対応することの多いソフトクレーム。『社員の負荷を軽減したい』『離職を防止したい』『集中拠点からの対応を削減したい』といったニーズにお応えしております。

原状回復

再美装/軽修繕

『長期空室清掃』では空室期間が長期化した場合に、室内の換気や異常箇所の確認をいたします。内見にいらっしゃった方の印象を悪くせずに、成約率を高めます。また、『入居前清掃』や入居中の室内における『軽修繕（水栓関連、エアコン、建具調節）』も対応が可能です。

ご利用までの流れ

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