株式会社中央プロパティー、底地の管理代行サービスを開始～借地人との交渉も地主に代わって対応～
＜ニュース概要＞
CENTURY21 中央プロパティーは、2023年11月から底地の管理代行サービスを提供し始めました。このサービスでは、地主に代わり、底地に関わる複雑な業務を一手に引き受けます。
底地管理代行の内容とは？
底地管理業務には、借地人への交渉、地代の滞納者への督促、契約書の作成、契約の更新業務、地代の値上げ交渉などが含まれます。
なぜ底地管理代行が必要か？
所有する底地が増えるほど、地主には時間と手間がかかります。また、交渉は精神的な負担も大きく、経験がない場合は相互の合意点を見つけるまで労力がかかります。最近では底地を相続した方が企業に勤めながら管理するケースが増加しており、管理や相談の需要が高まっています。
底地管理代行サービスの特徴
- 地代の集金
- 地代滞納者への督促
- 契約業務の代行
- 更新や承諾に関するサポート
- 借地人への地代値上げ等の交渉
- 規約違反がないか確認するための定期巡回
- 費用：無料
お問い合わせ方法
以下の方法でお問い合わせ可能です。
まとめ
底地の管理代行サービスは、底地所有者にとって手間を軽減し、専門的な代行サポートを提供することで、不動産資産の効果的な管理を可能にします。特に、地主が複数の底地を所有する場合や相続した底地を管理する際には、時間と労力の節約が期待できます。
