＜ニュース概要＞
アセットテクノロジー株式会社は、賃貸マンションのオーナー向けに「設備保証サービス」を開始しました。本サービスは、賃貸物件の設備交換や修理を保証し、不動産オーナーの負担を軽減することを目的としています。
背景
アセットテクノロジーは、賃貸管理サービスを提供する中で、オーナーから以下のような悩みの声を多数聞いていました。
- 設備トラブルで入居者に不安を与えたくない
- 設備の故障で急な出費が発生するのではないか
- 修繕業者はどこがいいのか
- 繰り返し故障が発生するのではないか
実際に、オーナー歴5年以上の賃貸マンションオーナー504名を対象に実施した調査※によると、8割以上が室内設備の故障を経験しており、特にエアコンの故障が最も多いことが分かりました。これを受け、アセットテクノロジーはオーナーの負担を軽減するために「設備保証サービス」を開始することを決定しました。
※賃貸マンションオーナーの設備管理に関する実態調査：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000019.000108949.html
サービス内容
「設備保証サービス」は以下の特徴を持っています。
保証金額と対応回数の上限が設定されていない
他の管理会社では、保証金額の上限や対応回数が決まっている場合がありますが、アセットテクノロジーの「設備保証サービス」にはそのような制限はありません。
物件の築年数や設備の製造年数の制限がない
築年数が古い物件や老朽化した設備も保証対象となります。
リーズナブルな利用料金
平米数に応じたリーズナブルな料金設定で、他社と比較しても納得の価格です。
サービス内容詳細
※備え付け家電等（洗濯機・床暖房・冷蔵庫等）は除きます。
※対象の物件が空室となった際のエアコンクリーニングや設備のメンテナンスがあった際は必須事項とし、クリーニングやメンテナンス費用は契約者とします。
※当社にて管理契約を締結されたオーナー様限定
＜サービス利用料の支払い内容＞
※平米数に応じて変動。
※毎月の家賃送金時に差し引きます。
まとめ
アセットテクノロジー株式会社の「設備保証サービス」は、賃貸マンションオーナーにとって非常に魅力的なサービスです。特に、保証金額や対応回数の上限がない点、築年数や設備の製造年数に制限がない点は、他社との差別化要素として大きな魅力と言えます。リーズナブルな料金設定もあり、費用対効果を重視するオーナー様にとっては非常に有益なサービスとなるでしょう。
※画像参照：PR TIMES
