不動産プラットフォームサービス「スマイーナ」のリリースに関するお知らせ、物件登録者には「5000円」還元＋１年間利用料無料＋キャッシュバックのプレゼントキャンペーンを実施中
＜ニュース概要＞
株式会社トライバンガードは、2023年12月27日にオオタREドック株式会社との業務提携を発表し、個人間で自由にお取引が可能なプラットフォーム「スマイーナ」をリリースしました。
「スマイーナ」の特徴とは？
スマイーナは、不動産売買において個人間での自由な取引を可能にするCtoC型の不動産マッチングプラットフォームです。開発は、ベトナムでのオフショア開発を手掛ける「株式会社Lisod Japan」との協力で実現しました。
不動産売買プラットフォーム「スマイーナ」
ご利用方法とキャンペーン情報
利用料は月額480円で、初月は無料のお試しサービスが提供されます。セキュリティに配慮されたリアルタイムチャット形式で、手軽にプラットフォームを利用できます。物件所有者向けには、期間限定のキャンペーンも実施され、物件登録を行っていただいた方へ5000円還元のプレゼントが用意されています。
※サブスクが480円ですが、手数料は不動産売買契約が成立した際に発生します。
その他オプション利用の際は都度購入の前金制となります。
※チャットに関しては特に操作はないですが、「条件提示」などの詳細情報をやりとりする上で段階的な承認制度を採用しております。
仲介手数料の透明化と可視化
「スマイーナ」では、仲介手数料が物件価格に応じて自動表示され、利用者に透明かつわかりやすく提供されます。売り手は物件登録時に売りたい価格を入力するだけで自動で自分が支払う手数料がシュミレーション表示される為、希望に応じた自由な価格が設定できます。
セキュリティ強化とトラブル回避の取り組み
プラットフォームでは、本人確認と物件確認の不安を取り除くためにに承認制度を導入。
売り手は、会員登録後、物件の掲載を完了するには、身分証確認での本人確認と物件の確認に必要な書類（不動産登記簿もしくは固定資産納税通知書）を運営側へ提出。
確認が取れた物だけを運営側が承認し、物件の掲載が開始されます。
本人確認はスマートフォンでの写真撮影後に運営へ送付する為、安心して買い手の方もご利用できます。買い手の方も、売り手と交渉後に条件に同意する際「条件提示」ボタンを押さなければなりませんが、その時には本人確認の承認が必要となりますので、売り手の方も買い手からの悪戯連絡や冷やかし、トラブル防止に繋がります。
安心預り金機能も備え、急なキャンセルにも備えています。
提携不動産との特典
「スマイーナ」では提携不動産との協力により、一般的な仲介手数料に比べて大幅な値引きを実現。有料会員向けには毎月500Pのポイントも発行され、ポイントを利用して様々な※オプションサービスが利用可能です。
※掲載代行や交渉代行、売り手向けに室内の動画撮影をリアルに映し出すVRカメラの貸出など
まとめ
不動産プラットフォーム「スマイーナ」は、利用者にとって自由で透明な不動産取引の場を提供する画期的なサービスです。特に、仲介手数料の透明化やトラブル回避のための機能導入は安心感を提供します。提携不動産との連携により、利用者にとってよりリーズナブルな条件が提供され、オプションサービスの多様性も魅力的です。これにより、不動産取引がより手軽かつ信頼性の高いものとなるでしょう。
