＜ニュース概要＞
株式会社クラスコデザインスタジオが展開する全国賃貸リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」が、個性を大切にした新しいリノベーションデザイン「OTAKU LIFE」を発表しました。このデザインは、特に趣味を大切にするオタク層に向け、自分の好きなものに囲まれた「個性全開」の空間を実現しています。
趣味に没頭できる「推し活」×「読書」×「アニメ」の理想的な空間
玄関を入ると目の前には天井まで続く本棚が広がり、壁一面にも書籍が並べられた壮観な通路が続きます。これを抜けると、床から天井まで一面に広がる棚には、フィギュアやコレクションが美しくディスプレイされ、自分だけの「趣味の世界」を実現。この空間は「自分時間の充実」と「好きなものに囲まれる幸せ」をテーマに、経験豊かなデザイナーが設計したものです。
推し活や読書、アニメ鑑賞を存分に楽しめるよう、誰にも邪魔されず好きなものに没頭できる「オタク空間」が作られています。このリノベーション空間は、「自分の世界を築きたい」と願う人にとって理想的な住まいとなるでしょう。
こだわりの3つのポイント
- 夢を叶える「オタク空間」
「推し活」や「萌え空間」を楽しむため、壁一面にはフィギュアやグッズが飾れるディスプレイスペースを完備。自分だけの「聖域」として設計されています。
静かな「図書空間」では、自分専用の図書館のようなデザインで読書に没頭できる環境が整えられ、知識と感性を深める時間が過ごせます。
フィギュアを眺めながらアニメを鑑賞できるリラックス空間も用意。好きなものに囲まれることで心身ともにリフレッシュできます。
- 特別な時間を充実させるレイアウト
推し活や読書を楽しむための空間が生活導線に組み込まれており、趣味が生活の一部として自然に溶け込むように設計されています。
- 快適な生活を支えるデザイン性
「個性」と「快適さ」を両立させた設計で、趣味を楽しむだけでなく日々の生活がより楽しく充実するよう工夫されています。
コロナ禍で変化した住空間の価値
自宅で過ごす時間が増えた現代において、住空間に求められる価値は変化しています。Renottaは、個性や趣味を大切にする入居者のニーズに応え、「自分時間の充実」と「好きなものに囲まれる幸せ」をテーマにしたリノベーション空間を提供しています。
収益改善に寄与するリノベーションの効果
リノベーション後の募集家賃は、通常の原状回復による引き直し家賃43,000円から、リノベ後60,000円と「１万３千円」の家賃アップ（家賃アップ率１４０％）で募集を開始し、即入居が決定し、賃貸経営における収益性の向上が期待されています。賃貸オーナーの実際の収入となる、税引き後のキャッシュフロー分析でも、一般的な原状回復工事と比較しても4年を過ぎたあたりで収益が逆転し、20年後には約500万の収益差（1.65倍）が出る予測となります。
【360°のバーチャルツアーは下記から】
https://nodalview.com/s/0WhHiJ4ZD7IuZfJZbLWSTC
まとめ
「OTAKU LIFE」デザインは、コロナ禍によって変化したライフスタイルに対応し、趣味を大切にする方にとって魅力的な住まいです。こうした賃貸リノベーションは、入居者満足度の向上にとどまらず、賃貸オーナーにとっても収益改善をもたらす点で重要な施策といえます。今後もこのような「個性」を活かした住空間の提供が、顧客ニーズを満たし、賃貸物件の魅力を高めるための鍵となるでしょう。
【リノッタの投資リノベーション商品】
「Renottaシックシリーズ」は、賃貸オーナー向けの投資商品として定額でリノベーションやプロモーションサイトとして全国リノベーションブランドRenottaのページ１ページとバーチャルステージングの「フォトステ」やAIを活用してハイクオリティな写真を提供することがパッケージとなっています。物件や立地によっては、最大6万円の家賃アップの実績があり、利回りも最大30%と高利回り商品となっています。※Renotta本部の実績
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