【新サービスリリース】登記取得をもっとスマートに。マンション・アパートの条件検索からオンラインで完結する「謄本リクエスト」提供開始
株式会社Propre Baseは、物件の抽出から登記情報の取得までをオンラインで完結できる新サービス「謄本リクエスト」を、2025年8月28日にリリースします。
従来、登記情報を取得するには「対象物件の選定」「地番・家屋番号の調査」「取得依頼」など複数の工程が必要で、納品まで数日から最大10営業日を要していました。今回リリースされる「謄本リクエスト」では、この一連の流れをオンライン化することで、作業効率の大幅な向上を実現しています。
サービス開発の背景
Propreはこれまでも登記情報取得代行サービスを提供していましたが、スタッフによる手作業に依存していたため、依頼から納品まで時間とコストがかかる点が課題となっていました。こうした利用者の声を踏まえ、物件抽出から登記取得依頼までをワンストップで処理できるシステムとして「謄本リクエスト」が開発されました。
主な特徴
- 柔軟な物件抽出機能
利用者は「分譲 / 一棟」「築年数」「総階数」「構造」「総戸数」「平均賃料単価」「稼働率」「空室の有無」などの条件を自由に組み合わせ、目的に合ったマンションやアパートを自動抽出できます。 - オンライン依頼による迅速な納品
抽出した物件に対して、そのままオンラインで謄本取得を依頼可能です。事前に調査された地番・家屋番号を参照するため、スタッフを介さずスムーズに依頼が完了。最短10分〜数日以内に納品されます。※ 1リクエストに含まれる物件数によって納品までの時間が変わります。 - 低コスト化の実現
従来、登記情報取得にはマニュアル作業が伴い、コストがかさむ傾向がありました。「謄本リクエスト」では、取得処理をシステム化することで取得手数料・デジタル化処理費用の無償化を実現します。
- 全部事項：331円/件（非課税）
- 所有者事項：141円/件（非課税）
利用条件
サービス開始当初は、東京23区内の物件を対象とし、Propreの提供する不動産登記情報基本データベースサービス「謄本plus（プラス）」の有料プラン契約者限定で提供されます。今後は、対象エリアや利用者の拡大も予定されています。
また、リリースキャンペーンとして「謄本plus」契約の先着10社限定で、要望のエリアを優先して提供エリアに追加する特典が用意されています。
「謄本リクエスト」詳細はこちら：https://www.propre-base.com/tohon-request
まとめ
登記情報の取得は不動産業界にとって欠かせない業務ですが、これまで時間やコストの負担が課題とされてきました。「謄本リクエスト」は、その流れをオンラインで完結できる点で、業務の効率化に役立つサービスといえます。
特に複数物件を取り扱う場面では、スピード感やコスト削減が期待でき、実務に直結するメリットがありそうです。今後のサービスエリア拡大や対象範囲の広がりによって、利用者にとってさらに便利な選択肢になるのではないでしょうか。
