「いい生活賃貸管理クラウド」AI消込アシスト機能の概念実証を開始
＜ニュース概要＞
株式会社いい生活は、「いい生活賃貸管理クラウド」において、新たに「AI消込アシスト機能」を追加し、概念実証（PoC：Proof of Concept）を開始したと発表しました。
今回の発表は、不動産管理会社の経理業務で負担が大きい「入金消込作業」の効率化を狙った取り組みです。入金消込は依然として目視確認や手動検索に頼る場面が多く、特に振込名義の表記ゆれ（例：前株・後株の位置違い、英語表記とカナ表記の混在など）が照合を難しくする要因になっているといいます。
同社によると、本機能では生成AIが振込名義の「意味」を理解し、類似性を推論することで、従来のシステムでは難しかった高度な照合を実現するとしています。これにより、担当者の記憶や経験に依存しがちな属人化の課題を根本から解決することを目指します。
PoC（概念実証）の位置づけ
今回のPoCでは、実際の不動産経理の現場において、当該機能がどの程度効率化に貢献できるかを検証・評価し、さらなる最適化を図る方針です。
まとめ
入金消込は、件数が増えるほど工数が膨らみやすく、表記ゆれによる照合の「詰まり」が現場の負担になりやすい領域です。そうした課題に対し、「意味の近さ」を手がかりに照合候補を提示する生成AIの活用は、現場の確認作業を助ける方向性として関心が集まりそうです。
今後、PoCの検証結果として、ミス低減や処理時間短縮などの効果がどのように示されるのかが注目点になりそうです。
いい生活のセキュリティ対策
当社は、以下の3つの柱により、お客様のデータを「構造的」に守り続けています。
1. 構造的分離
当社のオフィス（社内環境）と、お客様のデータを管理するデータ金庫（SaaS環境）は「海を隔てた別の島」のように完全に分断されています。万が一、社内PCがウイルスに感染しても、SaaS環境への道を構造的に遮断しているため、二次感染を構造的に遮断しています。
2. ゼロトラスト（※1）
「誰も信⽤しない」ことを前提としたゼロトラストアーキテクチャを採⽤し、社内アクセスも空港の保安検査レベルで都度検証するモデルを採用しています。多要素認証（MFA）を徹底し、常に厳格な本人確認を実施しています。
3. クラウドネイティブ（※2）
RDP（遠隔操作）を利用する方式とは異なり 、ブラウザやAPI通信による方式を一貫して採用しています 。限定された指示データのみを通し、ウイルスの主要な感染経路となるドライブ共有等の仕組み自体が存在しないため、リスクを構造的に排除しています。
また、いい生活は、情報セキュリティ規格であるISO/IEC 27001（ISMS）をはじめ、クラウドセキュリティ規格であるISO/IEC 27017（ISMS-CLS）、ITサービスマネジメント規格であるISO/IEC 20000（ITSMS）の3つの国際認証を取得し、厳格な運用を続けています。
いい生活は、単なるソフトウェアベンダーではなく、お客様のビジネス継続性を最優先に考える戦略的パートナーとして、今後も「止まらない不動産実務基盤」を提供し続けます。
※1 ゼロトラスト：「社内ネットワークだから安全」という従来の性善説を捨て、「すべてのアクセスを疑い、その都度検証する」という考え方
※2 クラウドネイティブ：既存のソフトウェアを単にクラウド上の「場所」に置くのではなく、「最初からクラウドで動くことを前提」に設計・構築されたシステムのこと
いい生活賃貸管理クラウド
賃貸管理システム「いい生活賃貸管理クラウド」は、管理会社やオーナー様向けのクラウド型賃貸管理サービスです。
物件管理、賃貸契約、入出金管理など、賃貸管理業務のあらゆる業務を一元管理でき、 従来紙やエクセルで行っていた管理を1つのシステム内で完結し、仲介会社への情報提供の効率や正確性も大幅にアップします。 また、クラウド型のため、常に最新の法改正に対応した機能・システムを提供することができます。
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