不動産の売却で相見積もり希望の方へ最適な１社をご紹介する「物件売却あいみつくん」をリリース
＜ニュース概要＞
株式会社アクティブは6月11日、複数の不動産会社からの見積もりを希望する方向けに、新サービス「物件売却あいみつくん」をリリースしました。このサービスは、所有する不動産を高値で売却したいが、複数の会社と連絡を取り合う手間を避けたい方々に向けたもので、一括見積もりをオークション形式で行い、最高値を提示した1社を紹介する仕組みとなっています。利用に関する相談手数料や仲介手数料は一切かかりません。また、ユーザーはLINEで気軽に相談が可能です。
不動産の売却の仕組み
不動産の売却には、直接不動産会社が物件を買い取る「買取」と、購入希望者を仲介する「仲介」の2種類があります。不動産を買い取る会社は、自社の利益を上乗せして再販売することが目的であるため、基本的に安く買い取ろうとします。一方で、不動産仲介会社は売却額に比例して手数料が大きくなるため、売り手と同じく高く売りたいと考えます。
「物件売却あいみつくん」の特徴
- 相談手数料が0円
売却の相談から見積りの依頼まで無料で対応しています。公式LINEから気軽に相談できます。 - 売却時の仲介手数料が0円
提携不動産会社から加盟店料を得ているため、利用者には手数料がかかりません。また、提携不動産会社でも仲介手数料は不要です。 - 法人顧客を抱える不動産会社が多数提携
法人の方が不動産所有による節税効果を受けやすく、購入ニーズが高い傾向があります。「物件売却あいみつくん」では、多くの法人顧客を抱える仲介会社と提携し、高い購入意欲を持つ買い手を斡旋しやすい体制となっています。
不動産売却の相見積もりの流れ
- LINEで無料相談
LINEで現状を確認し、「物件売却あいみつくん」が一括見積もりします。 - 見積もり結果の連絡
オークション形式で最高値をつけた仲介業者1社を紹介します（返答までの目安は1週間）。複数業者からの連絡はきません。
3．物件売却
売却手続きに移り、その際手数料は一切かかりません。紹介した仲介業者からも手数料は不要です。
まとめ
『物件売却あいみつくん』は、複数の業者と連絡を取る手間が省けるだけでなく、オークション形式で高値をつけた業者を選べるため、効率的かつ有利な売却が期待できます。特に法人顧客を多く抱える仲介会社と提携している点が大きな強みであり、より高値での売却が期待できる点が魅力です。利用者にとっては手数料がかからない点も安心材料となります。
よくあるご質問
Q1.相談料、仲介手数料も全て０円ですか？
A1.ご相談、オークション形式の一括見積もり、売却物件に至った場合、仲介手数料はすべて０円です。また、紹介した仲介業者に手数料はかかりません。これは仲介業者は買い主から手数料をもらい、「物件売却あいみつくん」は提携仲介業者から手数料をもらっているためです。
Q2.オークション形式の一括見積もりは何社に送りますか？
A2.2024年5月末現在、約18社に一括見積もりをしています。お客様にご紹介するのは1番高い値段をつけた仲介業者1社のみです。複数社から連絡が来たりすることはございません。
Q3.一括見積もりの前の相談だけでもいいですか？
A3.問題ありません。「売却したいけど物件管理上のトラブルで売却をスムーズに進行できない」等のご相談でも構いません。しつこい営業は一切いたしません。まずはご相談ください。
Q4.相談から物件売却に至るまでの期間はどれくらいですか？
A4.一概には言えませんが、相談、オークション形式の一括見積もり、結果連絡、売却手続き、売却まで３カ月〜半年程度です。まずは現状をご相談ください。
Q5.なぜ売却側の仲介手数料もかからないのですか？
A5.不動産の仲介取引では、売り手と買い手側で、それぞれ異なる仲介会社が担当することが一般的です。そのため、それぞれの仲介手数料が発生してしまいます。「物件売却あいみつくん」は一般的な仲介手数料の仕組みにとらわれない売却の流れを実現しております。
Q6.一括見積もり時に提携不動産会社に個人情報は明かされますか？
A6.一括見積もり時には提携不動産会社には個人情報を提供せず、あくまで物件の査定に必要な情報のみで見積もりを実施しています。
Q7.所有物件を別の会社で見積もりをしたところ希望金額以下だったのですが、このような内容も相談可能ですか？
A7.当サービスは多くの不動産会社と提携しており、この豊富なパートナーシップから優位な条件をご紹介できるのが強みです。ぜひお気軽にご相談ください。
PR TIMES
※画像参照：PR TIMES
