gooddaysホールディングスと東計電算が入居者向け電子契約サービスの提供を開始！IMAoSと賃貸管理システムJ-Rentがデータ連携
＜ニュース概要＞
不動産業界におけるデジタル化の流れが加速する中、gooddaysホールディングス株式会社と株式会社東計電算は、不動産賃貸業向け電子署名サービス「IMAoS（イマオス）」と賃貸管理システム「J-Rent（ジェイレント）」を連携し、賃貸住宅における電子契約サービスの提供を開始したことを発表しました。
J-Rentが待望の電子契約対応に
これまで紙ベースでの契約書作成や郵送、書面による手続きといった作業が必要だった賃貸契約業務ですが、今回の連携により、J-Rent内に登録された契約書や入居者情報をもとに、簡単なクリック操作で電子契約が完了する仕組みが実現しました。
このサービスの導入により、不動産事業者は契約手続きの効率化を図れるだけでなく、郵送費や事務作業にかかる事務コスト削減効果も見込まれています。とくに管理戸数が数千戸を超える大手不動産会社においては、年間数千万円規模の経費削減が可能となる見通しです。
入居者にも利便性を提供
入居者側にとっても大きなメリットがあります。スマートフォンやパソコンを使えば、郵送や対面による手続きを行うことなく、賃貸契約が完了します。不動産会社からの通知もSMSやメールで届くため、時間や場所にとらわれず、スムーズな手続きが可能になります。
なお、本サービスの利用には、別途有償でのIMAoSアカウント登録が必要です。
まとめ
今回の連携は、不動産業界における業務効率化とユーザー体験の向上を両立させる重要な一歩といえます。
業界全体でペーパーレス・非対面化が求められる中、こうしたDX（デジタルトランスフォーメーション）への取り組みは、契約にかかる時間やコストの削減だけでなく、入居者の利便性向上にもつながるため、今後さらに注目されていくものと考えられます。
株式会社東計電算 不動産賃貸システム営業部 部長 小幡篤司様のコメント
このたびJ-RentがIMAoSと連携し、J-Rentからシームレスに電子契約が締結できるようになりました。まずは大幅な業務効率化が見込める更新契約向けの機能からリリースします。賃貸契約の電子化については関連業法や商慣習などを踏まえた専門的な知識が必要となります。今回、不動産賃貸業向け電子契約サービスのパイオニアであるIMAoSと連携したことで、これまで同サービスが培ってきたノウハウをすぐに活用できるようになったことを大変喜ばしく感じております。J-Rentをご利用中の不動産事業者様も、J-Rentの導入を検討中の事業者様も、この新たな取り組みに大いに期待していただきたいと考えております。
賃貸管理システムJ-Rentとは
「J-Rent」は、複雑多岐にわたる管理業務をフルカバーした賃貸管理システムです。詳細な業務会計機能を標準搭載し、収益・費用・入出金を詳細な仕訳データに変換可能です。社内財務会計システム連動を容易にしたシステムのため、貴社の業務効率化・内部統制強化と経理適正化を実現します。また、基幹システムと様々なオプションとの情報連動により、フロントの営業支援から、工事管理、物件管理、クレーム管理、外部への情報公開も可能になります。
サービス紹介ページ（株式会社東計電算）
https://www.toukei.co.jp/service/industry/real-estate/j-rent
サービス提供の背景
IMAoSはGMOサイン*を電子署名のプラットフォームに採用し、日本の不動産賃貸業における契約手続きの流れや商慣習を反映した業種特化型の電子契約サービスです。2017年のサービス開始**から不動産賃貸管理事業者の声や、制度改正に合わせて継続的にシステムアップデートを行っております。
2022年の改正宅地建物取引業法等への対応や、2025年3月のグレーゾーン解消制度による関連法規への照会結果への対応***など、IMAoSの基本機能の拡張化が完成したことを踏まえて、周辺システムとのデータ連携サービスを開始しております。J-Rentをご利用の不動産事業者様は、昨年秋にリリースした更新契約に関する新機能もご利用いただけます。
- * GMOサインは GMO グローバルサインホールディングス株式会社の登録商標です。
- ** 2022年にIMAoSの運営権はSB C&S株式会社（旧ソフトバンクC&S株式会社）からgooddaysホールディングス株式会社へ移管しております。
- ***グレーゾーン解消制度による関連法務への照会内容については下記の記事もご参照ください。
（関連）定期借家契約を簡単に締結できる電子契約サービスの提供を開始
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000077.000046420.html
IMAoSの製品サイト
PR TIMES
