[住まいサーフィン]資産性の保たれやすいマンションがわかる首都圏エリア別「沖式儲かる確率上位マンションランキング」2025年5月版公表
＜ニュース概要＞
スタイルアクト株式会社は、は、首都圏のマンションのうち、資産性の保たれやすさを確率で示した指数「沖式儲かる確率」のエリア別上位マンションランキング2025年5月版を自社が運営する「住まいサーフィン」にて発表しました。
「沖式儲かる確率」とは、過去の物件の含み益が出た割合をカテゴリー毎に算出し、その物件の属するカテゴリー別数値を平均して算出しています。カテゴリーは徒歩圏であれば、5分以内、10分以内のように分割されています。対象カテゴリーは、立地（行政区・駅・徒歩）、物件属性（総戸数・階数・面積帯・価格帯）などで構成されています。
同社は、マンション価格の高騰が続く中で、消費者の「資産性を重視する姿勢」が高まっていることを背景に、このランキングを毎月発表しています。2025年5月版の対象物件は、2025年4月10日時点で販売中または販売予定が確認された首都圏のマンションです。
ランキングでは、「スタンダード物件（3LDKや4LDK中心）」および「家活物件（1LDKや2LDK中心）」に分類された物件のうち、各エリアの1位の物件が公表されました。それ以下の順位や詳細については、「住まいサーフィン」内の特設ページで公開されています。
■ランキング特設ページ：
https://www.sumai-surfin.com/product/okishiki/index.php
まとめ
昨今、マンション価格が高止まりしている中で、「住まい＝資産」としての見方は一層強まっています。特に長期居住を前提としない人や、将来的な売却・賃貸を見据える購入者にとって、資産価値の指標は重要な判断材料となります。「沖式儲かる確率」は、こうしたニーズに応える形で、定量的な判断軸を提供しており、今後も注目度が高まりそうです。
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